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  本报讯 昨天，记者从南湖区住建局获悉，为巩固文明城市创建成果，还小区居民更为整洁舒适的生活环境，从本月12日起，南湖区将对住宅小区违建“动真格”，并在南湖新区率先试水住宅小区新增违建管控机制。

前天下午，围绕“拆什么”、“怎么拆”等问题，区住建局联合南湖新区（东栅街道）城市管理局、区综合行政执法局等单位邀请南湖新区（东栅街道）辖区内的物业公司负责人，就管控机制试行办法进行相关部署。

  “小区内的违建侵占公共资源，损害其他业主的利益，影响小区整体环境，是文明城市创建中亟待整治的一大‘顽疾’。”区住建局相关负责人介绍，结合《浙江省物业管理条例》、《浙江省违法建筑处置规定》、《浙江省城市绿化管理办法》等相关法律法规，本次拆除和管控的小区违建主要分为三类，一类是搭建的永久性建筑物、构筑物，如居民私自搭建的砖混建筑物、现浇楼板等；第二类是居民为增加居住面积，自行封闭的公共空间；第三类是绿化硬地上的违章圈地等。

  记者了解到，目前南湖新区（东栅街道）共有物业小区36个，建筑面积493.38万平方米。在这里率先试行的住宅小区内新增违建管控机制共有联合管控、新增违建及时发现上报、新增违建及时拆除、拆违维稳和联席会议五大联动机制。

  “即查即拆”是机制中的一大亮点。为及时发现小区里的新增违建，几大联动部门建立起新增违建管控微信群，并设立新增违建举报电话89977575。物业公司要对本小区新增违建进行每日不少于两次的全方位巡查，对社区居民投诉的新增违建做好现场核查。对通过这两种途径发现的新增违建行为，物业公司人员应当立即制止、发放《责令整改通知书》并上传至新增违建管控微信群内。

  与此同时，东栅综合行政执法中队组建18人的拆违攻坚队，以保障住宅小区新增违建的拆违速度。“新增违建一经发现，将立即责令停止建设并限期在24小时内自行整改拆除，逾期不拆除的，相关部门将依法在48小时内启动即查即拆程序。”该中队队长顾洪介绍。

  此外，为了让这一管控机制落到实处、形成长效，区住建局、区综合行政执法局、南湖新区（东栅街道）城市管理局、综治办、派出所及各社区、物业公司还将每半个月举行一次联席会议，通报工作动态，总结前一阶段工作，部署下一阶段任务，研究解决存在的问题，严控住宅小区出现新的违建。

  区住建局相关负责人表示，“根据这次试点的效果，今后对住宅小区新增违建的管控机制或将在全区铺开。”