嘉兴123房产网

  本报讯  记者从秀洲区住建局了解到，2017年经济适用房和公共租赁住房申请工作昨天正式启动，目前，《秀洲区2016年度经济适用住房管理实施细则》和《秀洲区2016年度公共租赁住房管理实施细则》已出台。

根据规定，“两房”申请期限是7月27日至8月26日。“需要注意的是，经适房和公租房两者只能选其一，因此，市民在申请时要考虑清楚，选择最适合自己的保障模式。”区住建局相关负责人说。

  记者了解到，在申请人户籍条件方面，申请家庭成员必须具有秀洲区（含建制镇）城镇居民户口，且家庭成员中至少有1人取得秀洲区（含建制镇）城镇居民户口3年（含）以上，户口时间计算到公告之日（含）。驻嘉部队人员家属已取得秀洲区（含建制镇）城镇居民户口的，则不受3年的时间限制。

  在申请家庭的收入门槛上，按规定，申请经适房的低收入家庭，其人均年可支配收入应低于国家统计局嘉兴调查队公布的2016年度市区城镇居民人均可支配收入的80％（含），即35281元（含）。申请公租房的低收入家庭，划分为3类，第一类保障家庭指有《嘉兴市城乡居民最低生活保障证》《嘉兴市区城镇特困职工优惠证》《嘉兴市区特困残疾人优惠证》《嘉兴市区城乡低收入困难家庭援助证》“四证”之一的家庭；第二类保障家庭指2016年度人均年可支配收入低于23904元（含）的家庭；第三类保障家庭指2016年度人均年可支配收入低于35281元（含）的家庭。

  在住房条件上，申请经适房的家庭，现住房人均（独生子女按单人计）建筑面积应在18平方米（含）以下，其中申请家庭子女在异地（不包括境外）就学，或者在部队服义务兵役期间（包括户口已迁出），可计入家庭实际人数。申请公租房的家庭，除离异人员子女监护权归属以离婚协议或生效的司法文书为准外，其他条件基本相同。

  根据规定，今年公租房保障方式实行实物配租、租金减免和发放住房租赁补贴3种保障方式。经适房申请则采用实物购房及货币补贴相结合的办法，但两者只能选其一，不能同时申请。区住建保障部门届时将根据符合条件的申请家庭数量，确定实物购房及货币补贴的名额，由申请家庭按照摇号得到的顺序自主选择实物购房或者货币补贴，直到名额选完为止。

  另外，今年秀洲区居民申请经适房和公租房的，作为申请家庭成员的子女，如果又符合条件的可重新申请。同时，申请家庭成员不能为企业的法定代表人（负责人）、股东、合伙人。如果一个家庭同时满足南湖区或经开区的申请条件，且向秀洲区提出重复申请的，查实后将取消该家庭本年度的申请资格。