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英国房地产泡沫被夸大

来源:123房产网 发布时间:2014/11/29 浏览:4019 次 编辑: 小王

嘉兴房产网  1129日讯  所言及的危机则缘于伦敦年度快速上涨的房价。房价第三季增长20.7%,而全国上涨9.6%。 伦敦房价上升始于2013年初的金融危机,随后俄罗斯克里米亚事件加深了这一态势。跨国资本咨询公司估计,今年4月以来约130亿英镑的外国资本流入英国,对伦敦房价起到了推波助澜的作用。



英国房地产泡沫被夸大


    英国股市平均市盈率略高于5,比长期平均水平4.1要低得多。这个简单的指标表明英国的房价平均34155英镑估值过高。
购买高价房地产需要低利率支持,第三季度,英国分期付款仅占家庭平均收人的29.5%,而35.8%则是一个长期平均水平。利率上升,可能会导致另一轮房价下跌。



    英国经济中,低工资限制了房价。自2008年以来,每年实际收入都在下降,目前低于2002年的水平。 

标签: 英国房地产 房地产泡沫

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