来源:中国证券报 发布时间:2017/4/28 浏览:47763 次 编辑: 小李
而其他加拿大房贷供应商的股价同样难逃重挫的命运,例如Equitable Group下跌32%,Street Capital Group下挫9.77%,First National Financial Corp.下跌超10%。有分析人士认为,这说明加拿大的房市泡沫终于爆发。
尽管1月以来,加拿大房地产市场估值过高现象有所缓解,全国范围内存在该现象的中心城市从8个缩减至6个,过建问题也有所缓解,显示房地产市场出现改善迹象。但众多迹象显示,加拿大全国房市整体仍然存在问题。分地区来看,蒙特利尔、魁北克和里贾纳的房价情况改善,但西海岸维多利亚市的房价估值过高迹象从“中等”恶化至“严重”,当地房市供求基本面无法解释房价的过高涨幅。此外,东海岸的安大略省会多伦多和附近的Hamilton房价持续面临“价格加速抬升”、“估值过高”和“过热”等现象,对租房、二手房和新房销售的需求都大于供给,导致了房价蹿升。而加拿大西海岸第一大港口城市温哥华的房市展现了房价“加速抬升”的中等迹象和“估值过高”的强烈迹象,令其处于较为严重的问题状态。
华尔街投资者Marc Cohodes从2015年起就开始做空加拿大房地产市场,他押注温哥华、多伦多和卡加利的房市存在泡沫,任何因素都可能将泡沫引爆。而他的具体方法就是做空Home Capital Group的股价。
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